Chống Thấm Tầng Hầm

Chống thấm tầng hầm là công việc không thể thiếu trong thi công công trình xây dựng. Do cấu trúc tầng hầm nằm ngầm dưới đất nên chịu tác động khá lớn của các mạch nước ngầm công trình xung quanh. Vì thế, để đảm bảo vững chắc, an toàn và tuổi thọ lâu dài cho những công trình lớn thì cần tìm những biện pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả.

Lý do cần phải chống thấm tầng hầm

Tầng hầm luôn phải đảm bảo bề mặt cần chống thấm khô ráo. Sạch sẽ, các vết nứt hay hư hỏng phải được dặm vá theo đúng kỹ thuật trước khi tiến hành hoạt động chống thấm.

Các cách chống thấm tầng hầm triệt để

Chống nước vách tầng hầm

Vách tầng hầm thì có thể chống nước theo 2 cách: vách trong và vách ngoài tầng hầm.

1. Chống thấm vách ngoài tầng hầm:

Đây là cách tốt nhất vì cách này bảo vệ bê tông và nó là chống thấm thuận. Chống thấm nước vách ngoài thì có thể dùng màng chống nước hoặc vữa chống thấm nước chịu được áp lực nước cao. Nên nhớ với các khu vực có độ sụt lún cao, không ổn định thì chỉ có thể chống thấm nước bằng màng bitum vì chỉ có màng bitum mới có độ co dãn cao, che được các vết nứt, khe kẽ nếu có.

– Chống nước bằng màng bitum:

• Kiểm tra lại tất cả bề mặt vách tầng hầm trước khi lấp đất. Cải tạo các vết rạn nứt trên bề mặt vách bằng vữa trộn phụ gia chống thấm nước, vữa không co ngót. Giả dụ nứt phải tiến hành xử lý vết nứt bê tông.
• bảo đảm bề mặt phải nhẵn, không gồ ghề, không dính vữa bẩn hay các tạp chất khác.
• Quét phủ một lớp lót Primer để vững mạnh bám dính
• Tiến hàng dán lớp chống thấm lên bề mặt vách ngoài: nhấn mạnh trong việc ghép mí phải đảm bảo khít hoàn toàn. Ví như là màng tự dính thì cần lắp đặt từ dưới lên (Như hình). Nếu là màng khò nóng thì cần lắp đặt từ trên xuống.

– Chống nước bằng vữa chống nước chịu áp lực nước cao:

• Tạo nhám cho bề mặt cần chống nước.
• Bịt và trám các vết nứt trường hợp có.
• Phun rửa, thu dọn sạch sẽ bề mặt trước lúc bắt đầu.
• Pha trộn vữa chống nước (Lớp hồ dầu) theo tỉ lệ của nhà cung cấp khuyến cáo:
• tận dụng chổi, ru lô hoặc máy phun áp suất cao, phun lớp vữa xi măng đó lên bề mặt cần chống thấm.
• Trát lại một lớp xi măng mác 75 để bảo vệ lớp chống nước vừa tạo ra

2. Chống thấm vách trong tầng hầm:

Chúng ta không thể chống thấm nước vách ngoài tầng hầm được hì mới chống thấm nước vách trong tầng hầm. Chúng ta thường phải chống nước những vết nứt, khe thấm tại những vách bê tông sau một thời gian đi vào tận dụng. Nếu vách yếu phải sử dụng biện pháp gia cố cấu tạo bê tông bằng sợi carbon.

Đây chính là chống thấm ngược (Chống thấm ngược hướng với nguồn gây thấm) bạn có thể nhìn thêm về công nghệ chống thấm nước ngược tại đây.

Về phướng pháp chống nước vách trong tầng hầm đã bị thấm và ngấm như hình trên thì chúng tôi đề xuất áp dụng chống nước bằng chất liệu chống thấm chịu được áp lực nước thủy tĩnh chứ không tận dụng màng Bitum như nhiều người vẫn làm một cách máy móc.

thứ 1 chúng ta cùng xác định độ thấm, ngấm của nước qua vách tầng hầm như thế nào bằng Công thức xác định áp lực nước thủy tĩnh: p=f/s

hay F=p.S trong đó P là áp suất cột nước sâu , F là lực thủy tĩnh tác động lên diện tích S.

nhắc một cách đơn giản là Lực thủy tĩnh (tốc độ nước phun) càng to khi lỗ hở càng to và lỗ hở càng sâu.

Cách chống thấm với không gian nước bị rò rỉ, đọng ẩm,chảy nước:

• Xác định các vị trí bị rò, bị ẩm, có vết gãy,nứt có nguy cơ bị thấm cao hoặc đang bị thấm.
• đánh dấu lại và khoan, đục sâu theo hình chữ U vào 3-5 cm. Nếu nước chảy ra yếu thì đục 3 cm giả dụ chảy mạnh đục 5 cm.
• lắp cố định những ống nhựa (Dùng ống hút cafe nếu lỗ nhỏ, tận dụng ống nhựa giả dụ lỗ lớn)
• chống thấm nước kế bên các cổ ống vừa gắn này bằng vữa đông cứng nhanh, quan tâm phối trộn cho dẻo, sao cho vữa vừa đủ độ khô không bị chảy trên tay

• Sau khi đã dẫn hết nước rò rỉ qua các ống và các ống đã được cố định bằng vữa đông cứng nhanh. Ta tiến hành bịt những ống đó bằng cách rút ống và bịt các lỗ bằng vữa đông cứng nhanh

• Cuối cùng phủ lên các vị trí đã chống thấm bằng vữa chống thấm nước (Hồ dầu chống thấm)
• Bảo vệ các lớp vữa chống thấm nước vừa xong bằng vữa xi măng mác 75 thực hiện xong lại bề mặt vách như trước.

Chống nước sàn đáy tầng hầm

Khác với các sàn tầng hầm bên trong tầng hầm: VD Sàn B1, Sàn B.vv. Đáy tầng hầm là nơi tiếp xúc trực diện với đất nền kế bên. Đây cũng là điểm thấp nhất của nhà hàng nên chịu áp lực nước thủy tĩnh cao nhất, chênh lệch nhiệt độ cao nhất (nhiệt độ bên trong tòa nhà và nhiệt độ đất), chịu rung chấn, va chạm nếu có động đất xảy ra.

1- chống nước mới sàn đáy tầng hầm:

• chống thấm bằng màng bitum: màng bitum là vật liệu vô cùng tốt trong ví như này. Style nhiệt của bitum sẽ cách nhiệt và chống nước cho tất cả nền. Cộng với băng cản nước đặt tại những mạch ngừng, và nguyên liệu chống thấm nước tinh thể phối trộn tại những góc cạnh, không gian xung yếu thì bảo đảm nước không thể xâm nhập vào bên trong.
• Để tính xem cần bao nhiêu lớp chống thấm và đó là các lớp gì xin xem sơ đồ sau Xin coi trọng, đây chỉ là thông tin tham khảo để quý khách tưởng tượng được các bước và độ bền hơi của một sàn tầng hầm khi áp dụng những công nghệ chống thấm khác nhau. Bạn nên thảm khảo các chuyên gia về hình khối hầm ngầm trước khi kết luận áp dụng bao nhiêu lớp chống thấm.

Giải thích:

Trục tung : là đề cập về tuổi thọ của công trình khi áp dụng công nghệ chống nước tầng hầm.

1. Tuổi thọ vô cùng thấp (Very Low): Nhỏ hơn 10 năm, trường hợp có rò rỉ cũng không có bí quyết cải tạo hoàn toàn.
2. Tuổi thọ thấp (Low): chống thấm từ 10 – 20 năm, lượng nước rò rỉ giả dụ có thấp và có thể khắc phục, khắc phục được.
3. Tuổi thọ trung bình (Medium): chống nước công trình từ 25-50 năm. Nước có rò rỉ cũng siêu ít, khắc phục dễ.
4. Tuổi thọ cao, vĩnh cửu (High): chức năng chống nước trên 50 năm và giả dụ có rò rỉ cũng vô cùng dễ sửa chữa

Trục hoành : nhắc về những điều kiện để chống thấm tầng hầm có tuổi thọ cao.

1. Nguy cơ thấm thấp: Độ sâu tầng hầm từ 0 đến -5 m so với cốt 0-0, không có dòng nước ngầm chảy.
2. Nguy cơ thấm trung bình: Độ sâu tầng hầm từ -5 đến -10 m so với cốt 0-0. Không có dòng nước ngầm chảy, các vết nứt của bê tông đáy < 0,2 mm (Chúng tôi phân phối thước đo độ nứt cho những đối tác)
3. Nguy cơ thấm cao: Độ sâu tầng hầm từ -10 đến -20 m so với cốt 0-0, Có dòng nước ngầm đâm ngang, chảy mạnh, nền và vách có độ sụt, lún.
4. Nguy cơ thấm cực cao: Độ sâu tầng hầm lớn hơn 20 m, có mạch nước ngầm chảy mạnh, nền và vách phải chịu rung chấn, có xuất hiện các hố, mỏ khí gas, metan dễ cháy.

Như vậy. Với vật liệu chống nước tầng hầm là màng bitum khò dán và ví như được gia tăng chống thấm nước bổ xung bằng vữa chống nước. Thì với một tầng hầm để xe như ở các biệt thự thì tuổi thọ trung bình của công trình có thể lên đến 20 năm (tùy theo điều kiện cụ thể)

Cách chống thấm tầng hầm bằng vữa chống nước cũng như cách chống thấm sàn tầng hầm đang thấm (chống thấm ngược).

Gọi Hotline: 0867431000

Chat Zalo: https://zalo.me/0867431000

Email: chongthamdotdaiphat@gmail.com

Chống nước tầng hầm đã có bề mặt triển khai trước

Phương pháp triển khai chống thấm nước tầng hầm này áp dụng cho các tầng hầm đã được xây dựng xong, được chuẩn bị sẵn sàng.

Cụ thể áp dụng như sau:

• phá bỏ sạch những tạp chất trên bề mặt của tầng hầm.
• tiến hành làm bằng phẳng bề mặt tầng hầm. Tháo bỏ các vết lồi, lõm.
• đảm bảo bề mặt chống nước phải sạch sẽ, bằng phẳng.
• Với các vết nứt tầng hầm sẽ được khắc phục lại. Bắt đầu trám bằng vữa khắc phục có phụ gia.

Chống thấm nước tầng hầm bằng Sika

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, sinh hoạt chống thấm nước tầng hầm bằng Sika chống nước theo phương pháp xử lý ngăn chống thấm ngược là thủ pháp ưu việt ở thời điểm hiện tại. Bởi tính chất chống thấm tuyệt vời của chất liệu như:

• Ở dạng lỏng nên dễ triển khai, bao phủ đều hết bề mặt vách, đáy tầng hầm
• Hiệu năng thẩm thấu sâu, tạo tinh thể vững chắc, ngăn nước xâm nhập tuyệt đối
• Tính đàn hồi tốt, không lo bị co ngót, tuổi thọ lâu dài

Quá trình lắp đặt chống thấm nước tường vây quanh tầng hầm chống thấm Đại Phát bằng Sika yêu cầu:

1/ Bước chuẩn bị

• Chuẩn bị bề mặt xây dựng, dọn sạch chướng ngại vật, lấy lại không giản để việc làm xử lý diễn ra thuận lợi.
• Xử lý bảo vệ cố định hệ thống đường ống cấp thoát nước có trong phạm vi thi công
• Chuẩn bị đầy đủ về nguyên nguyên liệu, máy móc và nhân lực phụ trách chống thấm vách tầng hầm, chống nước sàn tầng hầm…

2/ Triển khai tận dụng hóa chất sika chống thấm nước tầng hầm

• Băm đục sạch những lớp vỏ bên ngoài, bê tông vữa dư thừa, thu dọn bề mặt
• Xác nhận rãnh nứt giả dụ đó, đục mở miệng, tháo bỏ lớp bụi hoặc những vật liệu dư thừa bên ngoài, chỉ để lại phần lõi bê tông
• sử dụng máy khá công nghiệp để dọn lau chùi sạch sẽ tất cả bề mặt đáy và vách tầng hầm
• Gia cố lớp chống nước cho các lỗ hổng, khe nứt, rãnh tường,…bằng hỗn hợp sika latex và vữa đổ bù không bị co ngót
• Quấn thanh cao su trương nở tại cổ ống xuyên hầm, đổ vữa bù không bị co ngót để cố định, bảo vệ
• Quét lớp tạo dính lên bề mặt và vách tầng hầm, xây dựng đến đâu chuẩn bị chất liệu đến đó để bảo đảm tình trạng tốt nhất. Nhất thiết nhiều nhân lực để công đoạn quét được diễn ra nhanh chóng, tương đương
• Đợi khô lớp lót rồi quét tiếp hóa chất chống thấm ngược tầng hầm 2 thành phần, đàn hồi cải tiến. Trung bình nên quét từ 2 – 3 lớp, thời gian đợi khô giữa các lớp là 3 – 4 tiếng.
• Thử nước và hoàn tất, bàn giao công trình chống thấm nước tầng hầm.

Chống thầm vách tầng hầm bằng sơn chống nước hoặc tác phẩm dạng quét

Bước 1: Tiến hành bo góc chân tầng hầm và bão hòa nước

• Mục đích: giảm thiểu cho bê tông bị háo nước khiến chất liệu chống thấm không ngấm được sau vào bề mặt của tầng hầm để tạo kết nối.
• thực hiện bo góc chân tầng hầm bằng sika latex/sika latex TH + xi măng cát vàng.
• Quét lớp mỏng chống thấm, dưới lưới thủy tinh và bo góc với bề mặt rộng từ 10 – 15cm.

Bước 2: Chọn vật liệu chống nước tầng hầm

• Tùy theo đặc biệt, đề nghị có thể sắm những vật liệu chống nước khác nhau. Thực tại ưa chuộng nhất là sơn chống thấm.
• đảm bảo những lớp chống nước cần vuông góc và quét theo 1 chiều từ trên xuống dưới.
• Độ dày lớp chống nước trùng bình là 1mm/lớp. Mỗi lớp kéo dài từ 1 – 2kg. Liều lượng sử dụng tùy theo từng tầng hầm có thể dao động 2 – 6kg.
• ví như nhiều người triển khai cộng khi thì trộn chất liệu tổng hợp rồi chia ra những thùng nhỏ để lắp đặt.

Gọi Hotline: 0867431000

Chat Zalo: https://zalo.me/0867431000

Email: chongthamdotdaiphat@gmail.com

Chống thầm đáy tầng hầm bằng màng khò nóng

Tiến hành chống thấm bằng màng khò nóng là một trong những phương pháp phổ biến hiện tại. Cách bắt đầu như sau:

Bước 1: Quét lớp tạo dính:

• Lắp đặt bề mặt tầng hầm bằng lu sơn. Dàn mỏng, đều lớp tạo dính lên bề mặt của tầng hầm. Khi xây dựng cần đảm bảo kín bề mặt, lớp tạo dính phải đều.
• Sau khi thi công đảm bảo lớp tạo dính khô để chuẩn bị cho tiến hàng dán màng chống thấm nước.

Bước 2: Chọn lựa màng chống thấm nước bitum:

• Kiểm tra toàn bộ lớp màng, bề mặt dán hoặc khò cần úp xuống dưới.
• Tiến hành đặt những cuộn màng vào vị trí cần chống thấm nước ở tầng hầm.
• Tận dụng đèn khò nóng để dán lên bề mặt màng chống thấm nước của tầng hầm.
• Cuốn ngược màng chống thấm nước, hạn chế để biến tấu vị trí và hướng chống thấm.
• Bắt đầu làm chảy lớp tạo dính đã quét lên bề mặt tầng hầm bằng đèn khò gas.
• Dùng ngọn lửa và lướt qua lại để lớp màng chống thấm nước dính vào bề mặt lớp tạo dính.
• Ép và miết phần màng chống thấm xuống bề mặt tầng hầm thật chặt.

Lưu ý: Lúc thực hiện cần nhấn mạnh tới vị trí chồng mép và vị trí cần gia cố. Giả dụ màng dán bị phồng cần đâm thủng và sử dụng màng chống thấm khác đè lên. Đồng thời, chú trọng làm thêm lớp màng bảo vệ để hạn chế rách, hỏng.

Chống thầm sàn tầng hầm bằng màng tự dính

Bí quyết chống thấm tầng hầm bằng màng tự dính cũng siêu ưa chuộng và đem đến hiệu quả cao. Cách bắt đầu như sau:

• Trải màng chống thấm, bóc lớp nilon trên bề mặt rồi dám lên tất cả bề mặt cần thi công.
• Biên độ chồng mí giữa những lần tiếp giáp sẽ dao động từ 70 – 100mm.
• Trát thêm lớp bê tông dày 3 – 4cm lên bề mặt màng chống thấm nước sau lúc đã dán xong để bảo vệ bề mặt chống thấm nước, tăng tuổi thọ công trình.

Chống nước tầng hầm bằng hóa chất

Dùng hóa chất chính là bí quyết chống nước tầng hầm hiệu quả tiếp theo. Với cách giải quyết này bạn có thể bắt đầu như sau:

• Bắt đầu làm ẩm bề mặt trước khi xây dựng.
• Tiến hành quét hóa chất lên bề mặt đã được xử lý sơ qua.
• Mỗi lớp hóa chất quét cách nhau từ 2 – 4 tiếng đồng hồ. Tiến hành thao tác quét lớp vật dụng 2 vuông góc với lớp thứ 1.

Bạn có thể tham khảo những thủ pháp chống nước tầng hầm bình thường trên đây. Tuy nhiên còn cần xem trọng thêm đến giải pháp chống thấm nước ngược dưới đây để đảm bảo độ hiệu quả.

Gọi Hotline: 0867431000

Chat Zalo: https://zalo.me/0867431000

Email: chongthamdotdaiphat@gmail.com

Chống thầm vách tầng hầm bằng biện pháp chống nước ngược

Giải pháp chống thấm ngược sẽ được áp dụng khi:

• Khe tiếp giáp giữa 2 nhà không được xử lý chống thấm nước.
• Có các bể ngầm đựng nước có nguy cơ thấm qua thành bể và xuống tầng hầm.
• Chống nước tầng hầm và hố thang máy.

Cách thi công:

• Dùng các công cụ để xử lý và lau rửa bề mặt.
• Tạo độ ẩm cho bề mặt trước khi xây dựng.
• Dùng các chất liệu yêu thích như màng khò nóng, vật liệu chống thấm nước dạng quét/phun,….
• Nghiệm thu công trình và kiểm tra chức năng chống thấm trước lúc bàn giao.

Quy trình chống thấm tầng hầm của Đại Phát

Chống Thấm Đại Phát đặc biệt chú trọng vào quy trình thi công chống thấm tầng hầm vì đây là yếu tố quyết định đến khả năng chống thấm dột khi đưa vào sử dụng. 

• Chuẩn bị mặt bằng thi công: Sàn tầng hầm là nơi để xe cộ và các loại hàng hóa cồng kềnh nên thường chứa rất nhiều bụi bẩn, tạp chất nên cần được vệ sinh, làm sạch và xử lý kỹ lưỡng để hiệu quả chống thấm được cao và bền bỉ nhất. Nếu là tầng hầm mới được xây dựng hoàn thiện thì cần đục sạch các lớp hồ vữa, xi măng. Nếu tầng hầm cũ đã xuống cấp, có vết nứt thì cần vá, trám lại và chặn nước tại các điểm rò rỉ.
• Thi công chống thấm tầng hầm: Khi bề mặt tầng hầm đã khô và sạch hoàn toàn, Đại Phát sẽ tiến hành thi công chống thấm. Tùy thuộc vào yêu cầu từ khách hàng mà chúng tôi sẽ áp dụng tiến hành các công đoạn thi công tương đương. 
• Thử nước và nghiệm thu: Sau khi hoàn tất thi công, chúng tôi sẽ thực hiện thử nước để kiểm tra khả năng chống thấm. Khách hàng sẽ trực tiếp theo dõi, quan sát và nghiệm thu công trình.

Báo giá chống thấm tầng hầm

Để có chi phí trọn gói cho việc chống thấm tầng hầm thì cần phải khảo sát hiện trạng cũng như chọn phương pháp. Tuy nhiên các mức giá cũng không quá chênh lệch nhau bạn có thể tham khảo:

Dịch vụ chống thấm tầng hầm chuyên nghiệp

Với kinh nghiệm hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực chống thấm, đã từng thi công chống thấm tường cho nhiều công trình lớn nhỏ, Chống Thấm Đại Phát cam kết luôn mang đến cho quý khách hàng những giải pháp chống thấm vượt trội

Hãy liên hệ với chúng tôi để được phục vụ tốt nhất

Thông tin liên hệ

• Hotline: 0867431000
• https://chongtham.webflow.io

Hệ thống chi nhánh

• 256 Bông Sao, Phường 5, Quận 8, TPHCM
• 50 Văn Yên, P. Phúc La, Hà Đông, Hà Nội